Résumé: Dans un marché où les jeunes ménages sont en concurrence pour des logements de plus en plus chers, les péniches offrent une alternative économique attrayante. En conséquence, la demande de péniches se développe à travers l'Europe, fournissant la première étape sur l'échelle de la propriété pour de nombreuses jeunes familles.

Péniches et données démographiques

Le marché des péniches se développe rapidement au Royaume-Uni, en Scandinavie, en Allemagne et dans toute l'Europe. Ceci est le résultat de tendances démographiques de longue durée, selon les analystes de Handelsblatt.

Au Royaume-Uni, 10 000 personnes vivent maintenant sur l'eau dans des péniches dans et autour de Londres. Handelsblatt signale un développement similaire dans les principales villes allemandes ainsi qu'à Amsterdam. À Copenhague, de petites péniches remplacent de petits appartements pour un nombre croissant de jeunes. La tendance se propage à travers l'Europe - même à Paris, plus de jeunes prennent l'eau, selon le Novel Obs.

L'un des principaux moteurs de ce nouveau marché est le coût. Partout en Europe, même un petit appartement dans un quartier pauvre prend maintenant plus de 40 pour cent du revenu d'un jeune couple.

Ian Bright, économiste senior chez ING, a commenté: "Dans toute l'Europe, les attentes de hausse des prix des logements ont atteint un plateau, mais les gens constatent toujours que les prix de l'immobilier sont chers, ce qui les inquiète de plus en plus. décisions de vie importantes, telles que reporter la retraite, changer d'emploi ou avoir plus d'enfants. "

La conclusion selon laquelle de plus en plus de jeunes arrivent, c'est que les péniches coûtent moins cher que d'acheter une maison semblable dans le même quartier. "Faites juste le calcul", comme le remarque un expert en logement.

Opportunité d'agent immobilier

Les agents immobiliers ont la possibilité de profiter de ce marché nouveau et en expansion, mais ils doivent apprendre à le connaître un peu, soulignent les experts de Boatshed.

Comment cela fonctionne-t-il dans la pratique? Un couple peut partager une péniche à Hackney pour environ £ 700 (803 euros) par mois en paiements hypothécaires. Un appartement de deux pièces similaire dans le quartier coûterait beaucoup plus cher.

De même, les jeunes de Copenhague peuvent posséder une petite péniche et l'amarrer dans le centre-ville pour aussi peu que 10 000 euros, ce qui rend le trajet au travail court. Sinon, ils devraient trouver un endroit dans la banlieue pour obtenir un endroit qu'ils pourraient se permettre.

Mais ce n'est pas seulement la fin du marché qui rend les péniches attrayantes. Les plaisanciers peuvent payer £ 1,85 millions (2,12 millions d'euros) pour une péniche de cinq chambres sur l'île de Taggs, une résidence privée près de Hampton Court entourée d'un groupe de 65 maisons flottantes de luxe. C'est beaucoup moins que ce qu'ils paieraient pour une maison chic dans ce quartier. Et beaucoup de familles fortunées peuvent voir l'attrait de vivre sur l'eau - il a un charme que beaucoup de gens apprécient.

De toute évidence, les commissions sur les péniches ont le potentiel d'être lucrative. Un agent immobilier chargé d'un secteur riverain peut proposer des péniches à des clients qui, autrement, n'auraient pas les moyens de vivre dans les quartiers. Ou, l'agent peut offrir des péniches de luxe comme une alternative avec un cachet aux familles à la recherche d'une maison haut de gamme.

L'agent immobilier doit en apprendre un peu plus sur les différentes sortes de bateaux-maisons et le côté technique de la vie sur l'eau. Il y a des problèmes légaux d'amarrage et d'entretien que l'agent doit accepter. Travailler avec une compagnie spécialisée comme Boatshed agents pour apprendre à connaître la région.

Un agent immobilier peut trouver étrange, dans un premier temps, d'offrir des péniches aux consommateurs qui viennent chercher une maison. Mais comme ils s'habituent à la proposition de valeur - qu'ils peuvent offrir aux clients beaucoup plus à un prix inférieur - ils devraient devenir adeptes de la vente de péniches ainsi que des maisons.

Les agents immobiliers qui travaillent avec Boatshed peuvent profiter de la technologie de pointe de Boatshed pour trouver des acheteurs, tout en gagnant des commissions substantielles. Boatshed vend des bateaux plus rapidement que d'autres courtiers de bateaux, et ces compétences fonctionnent aussi bien avec les maisons sur l'eau. Contactez Boatshed ici si vous souhaitez en savoir plus.